Locatia excelenta, Sea One Mamaia va ofera prilejul de a imbina momentele de relaxare cu cele de distractie.

Stilul arhitectural modern, emana rafinament si eleganta prin liniile drepte, curate fara ornamente excesive. Suprafetele vitrate generoase permit patrunderea luminii naturale, fiind completate de terasele ample ce contureaza perfect stilul modern.

+40 720 880 888 sales@sea-one.ro

Investitie la Marea Neagrea

HomeInvestitie la Marea Neagrea

Conform Imobiliare.ro preturile chiriilor la apartamente sunt:

Conform Booking preturile chiriilor la apartamente sunt:

Cost per mobilare apartament:

Cost per Management Apartament:

Oportunitate de randament intre 12-15%, pe an!

Iti prezentam o oportunitate excelenta de investitie, cu randament bun intr-un timp scurt intre 8-10 ani.

Investeste astazi in apartamente pe malul Marii Negre, in inima statiunii Mamaia.

Probabil cea mai buna oportunitate de investitie in imobiliare de anul acesta.

Premiza

Orasul Constanta si statiunea Mamaia trec acum printr-o perioada de dezvoltare atat la nivel de infrastructura cat si la nivel de spatii locative.

Din acest motiv pretul pe m² construit este intr-o crestere continua. Deja fata de anul trecut, preturile au crescut cu aproximativ 200 EURO iar pentru anul viitor ne asteptam la cresteri si mai mari.

Dezvoltatorul imobiliar Euro Vial Residence iti aduce o oportunitate excelenta de investitie, cu randament bun intr-un timp scurt.

Investeste astazi in apartamentele Sea One Mamaia, pe malul Marii Negre, in inima statiunii Mamaia. Nicicand nu a fost un moment mai bun.

De ce Sea One Mamaia?

Raspunsul este simplu.

Complexul nostru, Sea One Mamaia, este literalmente pe plaja. Nu glumim. Ai nisipul exact in fata cladirii. Nici un drum de trecut, nici un “50m de mers pe jos”. Cobori din bloc si tot ce trebuie sa faci este sa te hotarasti daca vrei sa faci baie in piscina complexului sau in mare.

Complexul este foarte aproape de cele mai tari cluburi din statiune si de restaurantele cele mai cautate. Mai mult de atat, ai restaurante, baruri si alte “bunatati” la parterul cladirii.

Toti acesti factori vor face apartamentele Sea One Mamaia un magnet pentru inchirieri pe perioada sezonului estival si nu numai.

Deja Chef Natale Giunta, unul din cei mai renumiti chefi italieni a intrat in parteneriat cu Sea One Mamaia si isi deschide primul restaurant sicilian din Romania.

Randament de 12-15%, pe an!

Studiu de caz

Vara aceasta in nordul statiunii Mamaia, tarifele pentru o camera de hotel de 4 stele au fost de aproximativ 240 EURO pe noapte iar pretul pe noapte pentru un apartament de 60m² a variat intre 280 EURO si 480 EURO pe noapte.

In perioadele cu festivaluri de muzica sau alte evenimente mondene, tarifele au ajuns la 300 EURO/ camera/ noapte in apartamente cu 2 sau 3 camere.

Sezonul estival in Romania tine aproximativ 3 luni, ceea ce ofera 12 weekenduri pline si, cu putin marketing puteti avea turisti chiar si in extrasezon!

Vara, costurile cu intretinerea sunt foarte mici. La fel si cheltuielile cu serviciile de curatenie.

APARTAMENTUL DUMNEAVOASTRA SE PLATESTE SINGUR IN MAI PUTIN DE 10 ANI!

Apartamente

Avem in total 8 modele de apartamente, cu 3 camere, cu 2 camere si studiouri, pentru toate gusturile.

3 CAMERE

Sea One Mamaia - Apartamente de lux Mamaia

Suprafata Construita: 95.6mp

Suprafata Terasa: 48.28mp

Suprafata Totala: 143.88mp

2 CAMERE

Sea One Mamaia - Apartamente de lux Mamaia

Suprafata Construita: 66.31mp

Suprafata Terasa: 15.26mp

Suprafata Totala: 81.57mp

Studiouri

Sea One Mamaia - Apartamente de lux Mamaia

Suprafata Construita: 40.83mp

Suprafata Terasa: 10.6mp

Suprafata Totala: 51.43mp

Sea One Mamaia - Apartamente de lux Mamaia

Studiu de caz - Apartamente cu 3 camere

Sezonul estival la Marea Neagra are 3 luni pline, plus petential pentru inca o luna la inceput si o luna la sfarsitul verii, dar vom lua in calcul cele 3 luni pline de vara.

Preturile de cazare obtinute de pe Booking.com si Airbnb.com

  • 1 Iunie - 20 Iulie
  • 300
    noapte
  • 50 zile = 15.000 €

  • 21 Iulie - 30 August
  • 450
    noapte
  • 40 zile = 18.000 €

  • Extrasezon
  • 200
    noapte
  • 20 zile = 4.000 €

Grad de Ocupare de 75% = 27.750€ / sezon

Grad de Ocupare de 50% = 218.500€ / sezon


La ocazii speciale cum ar fi 1 Mai sau festivalurile de muzica, preturile sunt si mai mari.

Anul acesta apartamentele cu 3 camere s-au inchiriat cu 850€/ noapte in aceste perioade.

 

Festivalul Sunwaves – 5 nopti – 4.250€

Festivalul Neversea – 4 nopti – 3.400€

Sea One Mamaia - Apartamente de lux Mamaia

Studiu de caz - Apartamente cu 2 camere

Sezonul estival la Marea Neagra are 3 luni pline, plus potential pentru inca o luna la inceput si o luna la sfarsitul verii, dar vom lua in calcul cele 3 luni pline de vara.

Preturile de cazare obtinute de pe Booking.com si Airbnb.com

  • 1 Iunie - 20 Iulie
  • 200
    noapte
  • 50 zile = 10.000 €

  • 21 Iulie - 30 August
  • 280
    noapte
  • 40 zile = 11.200 €

  • Extrasezon
  • 120
    noapte
  • 20 zile = 2.400 €

Grad de Ocupare de 75% = 17.600€ / sezon

Grad de Ocupare de 50% = 11.800€ / sezon


La ocazii speciale cum ar fi 1 Mai sau festivalurile de muzica, preturile sunt si mai mari.

Anul acesta apartamentele cu 2 camere s-au inchiriat cu 500€/ noapte in aceste perioade.

 

Festivalul Sunwaves – 5 nopti – 2.500€

Festivalul Neversea – 4 nopti – 2.000€

Sea One Mamaia - Apartamente de lux Mamaia

Studiu de caz - Studio

Sezonul estival la Marea Neagra are 3 luni pline, plus potential pentru inca o luna la inceput si o luna la sfarsitul verii, dar vom lua in calcul cele 3 luni pline de vara.

Preturile de cazare obtinute de pe Booking.com si Airbnb.com

  • 1 Iunie - 20 Iulie
  • 110
    noapte
  • 50 zile = 5.500 €

  • 21 Iulie - 30 August
  • 150
    noapte
  • 40 zile = 6.000 €

  • Extrasezon
  • 80
    noapte
  • 20 zile = 1.600 €

Grad de Ocupare de 75% = 9.825€ / sezon

Grad de Ocupare de 50% = 6.550€ / sezon


La ocazii speciale cum ar fi 1 Mai sau festivalurile de muzica, preturile sunt si mai mari.

Anul acesta apartamentele cu 2 camere s-au inchiriat cu 250€/ noapte in aceste perioade.

 

Festivalul Sunwaves – 5 nopti – 1.250€

Festivalul Neversea – 4 nopti – 1.000€

Randament

Mai jos gasiti calculele pentru randamentul per an pe care il puteti obtine din inchirierea apartamentelor. In aceste cifre nu sunt incluse si cheltuielile.

2 CAMERE

Sea One Mamaia - Apartamente de lux Mamaia

230 € x

23 zile x

3 luni


15.870 € / An ÷

120.000 €


13,2 % Randament //

7,5 Ani amortizare apartament

Studiouri

Sea One Mamaia - Apartamente de lux Mamaia

120  € x

23 zile x

3 luni


8.260 € / An ÷

64.000 €


12,9 % Randament //

7,7 Ani amortizare apartament

Programati o discutie cu reprezentantii nostrii acum!

0720.880.888

Apartamentele se vand foarte repede. Indecizia este dusmanul dumneavoastra in momentul acesta.

0720 880 888 Contact Reprezentant vânzări
WhatsApp chat